Рынок элитного жилья в СПб динамичен и готов меняться в соответствии с требованиями рынка — в этом уверены как риэлторы, работающие в этом сегменте недвижимости, так и застройщики, задумывающиеся о закладке новых проектов. И действительно, сегодня среди предложений дорогостоящего жилья можно найти варианты практически на любой вкус, тогда как еще несколько лет назад рынок отличался куда большей консервативностью.
Период стабилизации рынка
Так, в начале 2010-х годов, после бурного развития, сегмент элитного жилья в СПб перешел к стадии зрелого рынка: здесь сформировались свои собственные закономерности и требования к объектам, которые, по мнению участников сделок, в полной мере заслуживали соответствующего статуса. При этом надо сказать, что на тот момент эти требования были достаточно консервативными: преимущественно центральные районы расположения, высококачественная черновая отделка, позволяющая сделать ремонт по вкусу покупателя, продуманная инфраструктура и благоустроенная территория.
Такие ключевые критерии сыграли свою роль: они позволили четко сегментировать предложение элитного жилья в СПб, отделив варианты, которые по сути представляли собой лишь качественный комфорт-класс, от объектов, действительно заслуживающих статуса элитных. Однако время не стоит на месте, и покупатели, которые раньше готовы были соглашаться с правилами, по сути навязанными рынком, сегодня сами диктуют условия.
Новые требования к элитному жилью в СПб
Девелоперы элитной недвижимости всегда были готовы идти навстречу потенциальным клиентам: ведь в сегменте элитного жилья каждая сделка — это результат индивидуальных переговоров, которые увенчались успехом. И в этот момент такая гибкость застройщиков сыграла ключевую роль: за последние годы рынок изменился достаточно сильно, став куда более диверсифицированным.
Так, элитное жилье в СПб больше не сосредоточено в пределах Центрального и Адмиралтейского районов: сегодня, например, активно застраиваются качественной недвижимостью Крестовский и Васильевский острова. Кроме того, покупатели, которые не желают тратить силы, деньги и время на самостоятельный ремонт своего будущего жилья, больше не обязаны это делать: на рынке стали появляться предложения квартир, выставленных на продажу с полной отделкой — остается лишь найти вариант дизайна, который покажется наиболее привлекательным.
Словом, изменения на рынке свидетельствуют в первую очередь о том, что требования состоятельных клиентов к покупке недвижимости стали другими. И, возможно, через несколько лет элитное жилье в СПб будет совсем не таким, как сейчас.
Информация предоставлена сайтом элитного жилья в СПб https://evspb.ru/
